⚖️ ✍ عقد مغابنه‌ای عقدی است که در آن یکی از طرفین معامله، به طور فاحش متضرر شود و منفعت نامتعارفی به طرف دیگر برسد. این ضرر و منفعت، ناشی از عدم تعادل بین عوضین (موضوع معامله و بهای آن) است.

⚖️ ✍ در صورتی که طرف معامله به ناحق در صدد مطالبه مازاد بر معامله باشد، می‌توان دعوای حقوقی تحت عنوان ابطال مطالبه مازاد یا اعتراض به اجرای حکم مطرح کرد.

⚖️ ✍ برای تضمین حقوق زنان و جلوگیری از طلاق‌های ناعادلانه، لازم است شروط قانونی سخت‌گیرانه‌ای وضع شود که مردان تنها در شرایط خاص، با تأیید دادگاه و رعایت حقوق مالی و اجتماعی همسر، بتوانند طلاق دهند.

⚖️ ✍ در صورتی که متهم توانایی انتخاب وکیل را نداشته باشد، می‌­تواند از دادگاه درخواست تعیین وکیل مجانی نماید.

⚖️ ✍ در پرونده‌های مهـم، متهم باید وکیل داشته باشد و در صورتی که وکیل معرفی نکند دادگاه برای او وکیل تسخیری تعیین می‌کند.

⚖️ ✍ آزار فرزندان، شامل هرگونه آسیب جسمی، روانی یا اخلاقی است که به کودک وارد شود. طبق ماده ۵ قانون حمایت از کودکان، این جرم عمومی است و نیاز به شکایت خصوصی ندارد .

⚖️ ✍ تصرف عدوانی سهوی زمانی رخ می‌دهد که فرد بدون قصد تجاوز، مال غیرمنقول دیگری را تصرف کند. در این موارد، اگر تصرف ناشی از اشتباه باشد، دادگاه می‌تواند رفع تصرف را بدون مجازات کیفری بررسی کند.

⚖️ ✍ پلیس فتا مسئول رسیدگی به جرایم سایبری است. طبق قانون جرایم رایانه‌ای، ورود غیرمجاز به سامانه‌ها، کلاهبرداری اینترنتی و نشر اکاذیب جرم محسوب شده و مجازات حبس یا جزای نقدی دارد.

⚖️ ✍ فیشینگ نوعی کلاهبرداری اینترنتی است که در آن افراد با طراحی صفحات جعلی یا ارسال پیام‌های فریبنده، اطلاعات محرمانه کاربران را سرقت می‌کنند. مجازات آن شامل حبس یا جزای نقدی است.

⚖️ ✍ در حقوق، «سالبه به انتفاء موضوع» به وضعیتی اشاره دارد که موضوع دعوا یا قرارداد دیگر وجود ندارد، بنابراین رسیدگی یا اجرای آن بی‌معنی می‌شود. مثال: فوت یکی از طرفین دعوا.

⚖️ ✍ تفاوت شرط ضمن عقد و عقد رهنی شرط ضمن عقد تعهدی فرعی است که وابسته به عقد اصلی بوده و با انحلال آن از بین می‌رود.
عقد رهنی قراردادی مستقل است که وثیقه‌ای برای تضمین دین ایجاد می‌کند.

⚖️ ✍ شرط ضمن عقد تعهدی است که در متن قرارداد درج می‌شود و طرفین را ملزم به اجرای آن می‌کند. شرط باید مشروع، ممکن، و غیرمخالف با مقتضای عقد باشد تا معتبر تلقی شود.

⚖️ ✍ عقد رهنی، قراردادی است که در آن بدهکار مالی را به عنوان وثیقه به طلبکار می‌دهد. این عقد لازم است و قبض مال شرط صحت آن است. طلبکار حق تقدم در وصول طلب از مال مرهونه دارد.

⚖️ ✍ مقدار نفقه فرزندان توسط دادگاه خانواده و با ارجاع به کارشناس تعیین می‌شود. کارشناس بر اساس نیازهای فرزند، شرایط زندگی، توان مالی والدین و هزینه‌های متعارف، میزان نفقه را مشخص می‌کند

⚖️ ✍ مقدار نفقه فرزندان توسط دادگاه خانواده و با ارجاع به کارشناس تعیین می‌شود. کارشناس بر اساس نیازهای فرزند، شرایط زندگی، توان مالی والدین و هزینه‌های متعارف، میزان نفقه را مشخص می‌کند

⚖️ ✍ برای جلوگیری از مشکلات حقوقی، مبلغ چک را به عدد و حروف بنویسید، از اعتبار صادرکننده مطمئن شوید و اطلاعات را در سامانه صیاد ثبت کنید. امضا و تکمیل دقیق محتویات چک الزامی است.

⚖️ ✍ چک‌های صیادی باید در سامانه صیاد ثبت شوند؛ بدون ثبت، امکان مطالبه وجه وجود ندارد. این چک‌ها قابل صدور در وجه حامل نیستند و امنیت بالاتری نسبت به چک‌های قدیمی دارند.

⚖️ ✍ اگر زن و شوهر از یکدیگر طلاق بگیرند، دیگر از هم ارث نمی‌برند. اما اگر طلاق رجعی باشد و شوهر در دوران عده فوت کند، زن همچنان از او ارث خواهد برد. این نکته در قانون مدنی ایران به وضوح بیان شده است.

⚖️ ✍ قتل مورث، فرزند نامشروع، کفر وارث، و شرط زنده‌بودن جنین، مانع ارث‌بری هستند.

⚖️ ✍ بر اساس ماده ۱۱۹۹ قانون مدنی، پرداخت نفقه فرزندان بر عهده پدر است. در صورت فوت یا عدم توانایی مالی پدر، این مسئولیت به اجداد پدری و سپس مادر منتقل می‌شود.

⚖️ ✍ وقتی همه چیز پیچیده به نظر می‌رسد، ساده فکر کن. اغلب بهترین پاسخ‌ها در خود ساده‌سازی پنهان شده‌اند؛ شفافیت و وضوح راهگشای بسیاری از مشکلات هستند.

⚖️ ✍ اگر ملکی را اجاره می‌کنید، حتماً شرایط قرارداد را به دقت مطالعه کنید. به ویژه بندهای مربوط به فسخ قرارداد، افزایش اجاره‌بها و مسئولیت تعمیرات، تا از مشکلات احتمالی جلوگیری شود.

⚖️ ✍ معاملات با اسناد عادی به دلیل امکان انکار و تردید، ریسک‌زا هستند. ثبت معاملات در دفاتر رسمی از مشکلات حقوقی جلوگیری می‌کند و اثبات اصالت را آسان‌تر می‌سازد.

⚖️ ✍ یکی از نکات مهم حقوقی در هنگام انجام معاملات این است که ، از دریافت رسید معتبر برای پرداخت‌ها اطمینان حاصل کنید. این کار از بروز اختلافات مالی و حقوقی در آینده جلوگیری می‌کند.

⚖️ ✍ در هنگام تنظیم قرارداد، حتماً تمامی بندها را با دقت مطالعه کنید و از درج عبارات مبهم خودداری کنید. شفافیت در قراردادها از بروز اختلافات حقوقی جلوگیری می‌کند.

⚖️ ✍ در معاملات ملکی، قبل از امضای قولنامه، از اداره ثبت اسناد استعلام وضعیت ثبتی ملک را بگیرید. این کار از مشکلات قانونی مثل توقیف یا رهن بودن ملک جلوگیری می‌کند.

⚖️ ✍ در قراردادها، تعیین دقیق تعهدات طرفین و شرایط فسخ بسیار مهم است. این کار از بروز اختلافات جلوگیری کرده و حقوق هر دو طرف را تضمین می‌کند.

⚖️ ✍ معامله صوری به قصد فرار از دین، جرم محسوب می‌شود و قابل پیگیری است. دادگاه می‌تواند این معامله را باطل کند و فرد به دلیل فرار از دین به ۴ ماه تا ۲ سال حبس محکوم شود.

⚖️ ✍ بر اساس ماده ۱۹۰ قانون مدنی، هر قراردادی که به‌طور مشروع و با قصد و رضایت طرفین منعقد شود، الزام‌آور است. بنابراین، پایبندی به تعهدات قراردادی از اصول حقوقی است.

⚖️ ✍ قانون اساسی ایران در اصل ۳۷ تصریح می‌کند:
هیچ‌کس از نظر قانون مجرم شناخته نمی‌شود، مگر اینکه جرم او در دادگاه صالح ثابت شود.
اصل بر برائت است، نه مجرمیت .

⚖️ ✍ طبق قانون، اگر فردی بدون اجازه مالک، اقدام به ساخت و ساز در ملک دیگری کند، مالک می‌تواند از طریق دادگاه درخواست تخریب بنا و بازگشت ملک به حالت اولیه را داشته باشد.

⚖️ ✍ مهریه تا ۱۱۰ سکه بدون نیاز به اثبات توانایی مالی مرد قابل وصول است، اما بیشتر از آن نیاز به اثبات دارد.

⚖️ ✍ طبق قانون، وصیت‌نامه تنها برای یک‌سوم اموال فرد معتبر است، مگر اینکه ورثه رضایت دهند.

⚖️ ✍ حضانت فرزندان وظیفه‌ای قانونی و اخلاقی است که شامل مراقبت، تربیت و نگهداری از کودک می‌شود. در صورت جدایی والدین، حضانت تا ۷ سالگی با مادر و پس از آن تا بلوغ با پدر است.

⚖️ ✍ طلاق توافقی راهی قانونی و دوستانه برای پایان زندگی مشترک است که با توافق زوجین بر سر مسائل مالی، حضانت فرزندان و سایر موارد انجام می‌شود. این روش سریع‌تر و کم‌تنش‌تر از طلاق‌های دیگر است.

⚖️ ✍ طلاق پایان قانونی و شرعی ازدواج است که با حکم دادگاه انجام می‌شود. این فرآیند حقوق و تکالیف زوجین را تغییر می‌دهد و ممکن است پیامدهای روانی، اجتماعی و اقتصادی برای طرفین داشته باشد.

⚖️ ✍ رابطه کارگر و کارفرما بر پایه احترام متقابل و اجرای تعهدات قانونی است. کارگر حق دریافت دستمزد عادلانه و محیط کاری امن و کارفرما انتظار انجام مسئولیت‌ها با دقت و تعهد را دارد.

⚖️ ✍ سند تک‌برگی، نوعی سند مالکیت رسمی است که با جزئیات دقیق و امنیت بالا طراحی شده است این سند جایگزین اسناد دفترچه‌ای قدیمی شده و جعل آن دشوار است اطلاعات مالک و ملک به‌صورت سیستمی در آن ثبت می‌شود.

⚖️ ✍ احمدرضا یعقوبی وکیل پایه یک دادگستری
✔ سالها تجربه وتخصص در دعاوی کیفری، حقوقی و خانواده
✔ ارائه برترین خدمات حقوقی و مشاوره‌ای
✔ از تجربه ما بهره ببرید و بهترین راه‌حل حقوقی را پیدا کنید.

⚖️ ✍ اسناد رسمی اعتبار قانونی بالایی دارند و در محاکم قضایی قابل استناد هستند. اسناد عادی نیز معتبرند، اما برای اثبات در دادگاه نیاز به تأیید صحت دارند. انتخاب نوع سند، تضمین‌کننده حقوق شماست.

⚖️ ✍ اسناد رسمی توسط مقامات قانونی تنظیم و ثبت می‌شوند و اعتبار بالایی در دعاوی حقوقی دارند. این اسناد شامل مالکیت، ازدواج، و قراردادها بوده و در محاکم قضایی قابل استناد هستند.

⚖️ ✍ مهریه حق قانونی زن است که پس از عقد، هر زمان که بخواهد می‌تواند آن را مطالبه کند. نفقه نیز شامل تأمین نیازهای ضروری زندگی زن است که بر عهده مرد قرار دارد و عدم پرداخت آن پیامدهای قانونی دارد.

⚖️ ✍ پس از ازدواج، زنان از حقوق قانونی مانند دریافت نفقه، مهریه، حضانت فرزند و حق طلاق برخوردارند. این حقوق تضمین‌کننده امنیت مالی و اجتماعی زنان است و باید با آگاهی کامل از قوانین اجرا شود.

⚖️ ✍ نفقه زوجه شامل تأمین نیازهای ضروری زندگی مانند مسکن، خوراک، پوشاک و درمان است که بر اساس قانون مدنی بر عهده مرد قرار دارد. عدم پرداخت نفقه می‌تواند پیامدهای قانونی جدی داشته باشد.

⚖️ ✍ روابط نامشروع به هرگونه ارتباط غیرقانونی و غیرشرعی میان زن و مردی که رابطه زوجیت ندارند، اطلاق می‌شود. این روابط می‌تواند پیامدهای قانونی و اجتماعی و مجازات های جدی داشته باشد .

⚖️ ✍ نزاع خیابانی نه تنها امنیت عمومی را به خطر می‌اندازد، بلکه پیامدهای قانونی و اجتماعی جدی دارد. احترام به حقوق دیگران و حل اختلافات از طریق گفتگو و قانون، راهی برای جلوگیری از این رفتار مخرب است.